У якому порядку проводиться ремонт приміщень «під ключ»

Дуже часто знайомлячись з майбутнім так сказати фронтом робіт, виникають типові ситуації, коли замовник запитує – Як ви плануєте провести ремонт цього приміщення? З чого ви почнете? Скільки часу вам знадобиться, щоб повністю провести ремонт так би мовити «під ключ»? Яку обробку приміщень ви порекомендуєте?

Для того щоб дати відповіді на всі ці питання, Ми створили кілька матеріалів на нашому сайті, а на цій сторінці у короткій формі розглянуто основний порядок виконання всього будівельного процесу ремонту приміщення від початку і до здачі в експлуатацію.

Це основа організації ремонту будь-якого приміщення будь-то ремонт житлового приміщення квартири, внутрішня обробка нежитлових і промислових будівель. Цей матеріал буде дуже корисний для замовників, які рідко стикаються з ремонтом, але хочуть для себе знати, як все це відбувається.

Перш за все, перед тим як приступити до ремонту, його слід відразу розділити на 3 основних етапи:

  1. Підготовка.
  2. Чорнова обробка.
  3. Чистова обробка.

Підготовка приміщення до ремонту.

Перед початком ремонту і облагородження приміщення необхідно збити, розламати і вивести на смітник все, що більше нам не знадобиться. Цей процес називається підготовкою приміщення до ремонту або демонтаж.

Як правило, після проведення подібних робіт від квартири залишаються тільки одні несучі стіни і це правильно – адже краще не шукати компроміс, а брати і відразу робити все сучасними матеріалами з розрахунком на якість і довговічність.

Тільки уявіть собі – ви зробили ремонт, а старі труби, які було вирішено залишити з економії, потекли. Скупий платить двічі – по іншому, не скажеш.

Інша справа ремонт квартири в новобудові – там спочатку потрібно все робити з нуля і демонтажні роботи не знадобляться. Цій темі присвячено окремий матеріал на нашому сайті.

З чого почати ремонт?

І так, ми завершили процес підготовки до ремонту. Тепер, коли з квартири вивезений останній будівельне сміття і все приміщення повернулося в своє первозданний стан, прийшла пора завозити будівельний матеріал.

Стіни у нас без штукатурки, зірвані підлоги, а значить, ми можемо все виміряти і детально розписати, скільки і яких матеріалів нам знадобиться.

  • Визначаємося з конфігурацією бурхливих перегородок і розташуванням дверних прорізів.
  • Проміряти стіни і розраховуємо кількість необхідних матеріалів для штукатурки.
  • Виконуємо розмітку висот і прив’язок за рівнями підлоги в приміщеннях і на основі цього розраховуємо необхідний матеріал для стяжки.
  • Виробляємо прокладку нової проводки, заміну стояків і прокладання водопровідних і каналізаційних труб в підлогу.

Приступаємо до ремонту – чорнова обробка приміщення.

Під чорновою обробкою слід розуміти виконання всіх вологих, брудних і особливо великих робіт після закінчення цього етапу ми отримуємо практично готове приміщення, в якому виконано 75% всіх робіт.

Однак цей етап і найбільш витратний за вартістю робіт, так як пов’язаний не тільки з трудомісткістю, але і великим об’ємом вироблених оздоблювальних робіт.

На цьому етапі застосовуються стандартні оздоблювальні матеріали (пісок, цемент, гіпсокартон, шпаклівка та ін.) З цього витрати на їх придбання не є значними. І так – чорнова обробка виконується в наступному порядку і складається з таких робіт:

1. Виготовлення стяжки підлоги по всій квартирі або котеджі. Якщо приміщення велике і необхідно робити кімнати по черзі в інших приміщеннях можна одночасно починати штукатурку стін.

2. Штукатурка стін. У міру завершеності окремих кімнат – приступаємо до виготовлення гіпсокартонних стель. Одночасно з монтажем підвісних стель можна приступати до укладання плитки в санвузлах.

3. Шпаклівка стін і стель. Тепер, коли оштукатурені стіни, вирівняні стяжкою підлоги і закінчується складання гіпсокартонних стель і інших конструкцій можна приступити до шпаклювання стін і стель.

Чистова обробка приміщень.

Приступаємо до останнього етапу будівництва і найвідповідальнішого – чистової обробки. Хочу зауважити що всі наступні ремонти будуть обмежуватися тільки чистової обробкою т.к заливати стяжку або штукатурити стіни більше не знадобитися на період всієї подальшої експлуатації.

На цьому етапі самі оздоблювальні роботи вже не настільки дороги, а ось на покупку оздоблю
вальних матеріалів підуть значні кошти. А купити доведеться багато – це і сантех-прилади та змішувачі, і електричні розетки зі світильниками, шпалери, двері з лиштвами, ламінат або паркетну дошку, фарби, плінтуса і багато іншого.

Отже, стіни і підлогу остаточно висохли, в кімнатах зроблена прибирання, все відмито і вичищено. Чи можемо продовжувати:

  • Виробляємо установку дверних коробок.
  • Проводимо фарбування стелі.
Ссылка на основную публикацию