Шляхи зниження витрат енергії на освітлення

До місць загального або громадського користування відносять:

  • сходові майданчики і марші, коридори, горища, підвали і технічні поверхи, колясочні, ліфти, вбудовані в будівлі гаражі і автостоянки;

  • теплові пункти, насосні, елеваторні вузли, бойлерні та інші технічні приміщення;

  • дитячі та спортивні майданчики; входи в під’їзди, дворові проходи та інші об’єкти, пов’язані з благоустроєм і обслуговуванням багатоквартирного житлового будинку.

Як видно з цього переліку, об’єктів де потрібно освітлення місць загального користування досить багато. І тому правильна робота освітлювальних приладів в темний час доби, а в окремих місцях цілодобово, є вельми актуальним питанням.

Для його вирішення, в обов’язковому порядку, має бути організовано своєчасне технічне обслуговування всіх встановлених світильників і забезпечуватися оплата витраченої на це електроенергії.

Організація обслуговування і ремонту

Технічним обслуговуванням та організацією необхідних ремонтів освітлювальних пристроїв в місцях громадського користування повинна займатися ваша керуюча компанія, з якою укладено договір на утримання всього багатоквартирного будинку та прилеглих до нього територій.

Саме працівники цієї компанії повинні забезпечити нормальне освітлення сходових клітин, площадок, підвалів, входів у під’їзди та інших приміщень і територій.

Наявність кваліфікованих фахівців і графіка технічного обслуговування повинно гарантувати безперебійну роботу електрообладнання.

Організація оплати електроенергії

Оплату за використану на освітлення електроенергію здійснюють мешканці відповідно до рядком комунальних рахунків – «Електрична енергія в місцях загального користування».

Ці суми визначаються за показниками загальнобудинкового лічильника і розподіляються пропорційно між мешканцями багатоквартирного будинку.

Як багато хто помічав, суми платежів по цій статті витрат зовсім не маленькі.

Це відбувається тому, що в більшості будинків для освітлення все ще використовуються дешеві, але вкрай не ефективні лампи розжарювання, а при освітленні вулиць і входів у під’їзди натрієві лампи.

При цьому майже ніде не застосовується автоматизація управління включенням-виключенням світильників.

Автоматизація управління освітленням

Одним з рішень істотного зниження витрат електроенергії на освітлення громадських місць є організація автоматичного управління світлом.

Для вирішення цього питання найкраще застосувати датчики руху, які будуть включати світло при появі поблизу об’єктів, що рухаються, а через певний час вимкнуть освітлення, якщо рух припинився.

Причому сучасні датчики руху одночасно здатні визначати рівень освітленості і вимкнуть світильник, якщо світла досить.

Тобто підсвічування сходів, входів під’їзди, дворові ліхтарі і інше світлове обладнання в разі встановлення такої автоматики буде працювати тільки тоді, коли це необхідно. Це дозволяє знижувати витрати енергії більш ніж на 25%.

Використання енергозберігаючих світильників

Наступним заходом щодо зниження витрат електроенергії на освітлення місць загального користування буде заміна енергоємних ламп і світильників на енергозберігаючі.

На сьогоднішній день найефективнішими джерелами світла, в питанні економії енергії, є світлодіодні світильники.

У порівнянні з лампами розжарювання вони споживають енергії на 90-95% менше, і в чотири рази менше, ніж натрієві лампи. При цьому термін служби у них досягає десяти і більше тисяч годин.

Використання світлодіодних світильників в поєднанні датчиками автоматичного управління знижує загальний витрата електричної енергії на освітлення місць загального користування більш ніж у вісім разів.

Як вирішувати питання економії електроенергії

Для вирішення питання про зниження витрат енергії на освітлення місць загального користування мешканцям багато квартирного будинку слід звернутися в керуючу компанію, яка в рамках укладеного з мешканцями договори виконає наступні заходи:

  1. Проведення перевірки та обстеження існуючих освітлювальних пристроїв та їх підключень на предмет справності і ефективності їх роботи.

  2. Виконання необхідних ремонтів існуючого обладнання.

  3. Розробка план-графіка заміни неефективного освітлювального обладнання в місцях загального користування.

  4. Визначення величини фінансових витрат необхідних для виконання робіт і придбання матеріалів.

Після цього, мешканцям будинку слід провести загальні збори на якому прийняти рішення про виплату додаткових коштів для придбання необхідних матеріалів та проведення робіт або про очікування їх поступового накопичення на рахунку управляючої компанії.

Питання зниження експлуатаційних витрат сьогодні вирішую самі мешканці.

Також дивіться на відео далі корисну інформацію про заміну вуличних ліхтарів.

Ссылка на основную публикацию