Що включає в себе генеральний план ділянки і проект будівлі – Господар Будинку

Що містить у собі генплан ділянки

Генеральний план ділянки і проект будинку містять такі креслення:

  • масштабне зображення ділянки, на якому показані всі споруди території. Ця частина включає в себе ескізи під’їзду, доріжок, саду, архітектурних будівель, малих архітектурних форм. Загалом, на генеральному плані показу повна планування дачної ділянки.
  • зображення чотирьох фасадів будівлі
  • планування всіх поверхів будівлі
  • вигляд будівлі в подовжньому і поперечному розрізах. Розрізи роблять по головному входу, приміщень і сходах
  • плани і креслення розрізів фундаменту, підлог, даху і стін
  • вигляд будинку після будівлі, для наочності виконується в 3D форматі

Всі креслення, що входять до складу проекту будинку виконуються в масштабі 1:50, 1: 100, а генеральний план ділянки із зображенням будівель – в масштабі 1: 200 або 1: 500.

Крім креслень, генеральний план ділянки і проект будинку включає в себе пояснювальну записку. У записці містяться всі основні технічні характеристики проектованого приміщення. Наприклад, обсяг житлового будинку, його загальна і житлова площа, кількість поверхів, приблизна вартість конструкцій в будинку, кількість приміщень. Якщо пояснювальної записки немає, то на кожному кресленні інженери розписують вказівки щодо виконання роботи кожної частини проекту.

У більш детальну проектну документацію будівлі входять також креслення фрагментів будинку – сходів, вікон, парадного і запасних входів. Креслення деталей будинку виконуються в більшому масштабі 1:10 або 1:25.

План облаштування ділянки

Розробка проекту для будівництва приватного заміського будинку передбачає і план для облаштування присадибної ділянки. Складаючи генеральний план ділянки інженери зобов’язані визначити, як будуть підводитись до дому вода, газ, електрика, кабель інтернету або телебачення, та інші комунікації в приватному будинку, щоб це не викликало труднощів у їх використанні.

Крім того, план території показує розташування лазні, гостьових будиночків, басейну, клумб і саду, поливальних систем і освітлювальних приладів. Скласти генеральний план для території будинку – завдання не менш важливе, ніж склад плану для самого будинку. Крім того, що на території проходять всі комунікації, вона повинна ще й органічно виглядати, прикрашати і доповнювати дизайн будинку.

Для того щоб будинок виглядав гармонійно, часто доводиться змінювати рельєф ділянки під житлову забудову, вирівнювати його досипляючи або зменшуємо грунт. Однак цією частиною займається архітектор ландшафтного проектування. Озеленення, планування доріжок та огорож вимагають не менше ретельної роботи, ніж будівництво будинку. Цю частину можна завершити і по закінченню будівельних робіт в самому будинку, але краще, щоб генеральний план ділянки передбачав і ескізи ландшафтного дизайну.

Ссылка на основную публикацию