Що робити, якщо не працює витяжка в квартирі

Вентиляційна система – це непомітне, але дуже важливий засіб забезпечення нормальних умов життя і комфорту в квартирі. У разі її неправильної роботи або виходу з ладу можливі вельми неприємні наслідки у вигляді сторонніх запахів, підвищеної вологості, утворення цвілі. Ми розповімо, як вентиляційна система влаштована, як перевірити її роботу і що робити, якщо щось пішло не так.

Призначення і принцип дії вентиляції

Правильно працює вентиляція покликана забезпечувати:

  • циркуляцію і повітрообмін;
  • достатню для дихання концентрацію кисню;
  • очистку від сторонніх запахів; пилу; шерсті домашніх тварин і т.д.
  • підтримання комфортної вологості.

Всі разом ці фактори складають комфортне середовище проживання людини в його житлі, запобігають розвитку простудних і хронічних захворювань.

Як працює вентиляція в квартирі? Припливно-витяжної принцип дії вентиляційної системи, передбаченої проектами більшості багатоквартирних будинків, дуже простий. Він полягає в наступному:

  • Притікає повітряні потоки надходять в житло через щілини і нещільності в дверях, вікнах і будівельних конструкціях.
  • Вони витісняють нагріті повітряні маси вгору
  • Там теплі повітряні маси потрапляють в повітрозабірник – вентиляційний отвір і через витяжний стояк піднімаються на дах і далі – атмосферу.
  • Повітря в нижній частині приміщення поступово нагрівається, і, витісняється новою порцією повітряних мас з вулиці, виходить в витяжку. Цикл повторюється.

Сила, з якою повітря затягує в вентиляційний отвір, називається тягою, вона залежить від різниці температур на вулиці і в будинку. Така витяжна система називається природною вентиляцією. Якщо ж повітряні маси відкачуються з житла за допомогою вентилятора, – таку систему називають примусовою.

Проблеми з вентиляцією в багатоквартирних будинках

Проблеми з вентиляцією можуть мати різні причини. Серед них:

  • Сміття в вентиляції

    Засмічення вентиляційних каналів. Це одна з найчастіших причин. Зазвичай таке трапляється в нових будинках або після ремонтних робіт, коли неакуратні працівники допускають потрапляння будівельного сміття в витяжні шахти.

  • Помилки проектування та монтажу схеми вентиляції. Особливо позначаються на верхніх поверхах, де довжини воздуховода може бути недостатньо для створення достатньої тягового розрідження тяги.
  • Нові металопластикові віконні системи. Висока герметичність таких вікон не дозволяє достатній кількості повітряних мас надходити в кімнату.

Пластикові вікна – часта причина поганої вентиляції

  • Дії сусідів зверху. Встановлений ними витяжний вентилятор надлишкової потужності може створювати в повітроводі надлишковий тиск і зворотну тягу.
  • Неузгоджена перепланування квартири. В ході робіт може бути частково або повністю перекритий повітропровід.
  • Недостатнє опалення. Оскільки природна витяжка працює за рахунок перепаду температур, в міжсезоння холод в оселі може перешкоджати утворенню достатньої тяги.

При недостатній опаленні вентиляція працює не ефективно.

На практиці може зустрічатися і комбінація двох або більше причин.

Як перевірити роботу вентиляційної системи

Перевірка вентиляції проводиться спеціальними приладами

Для цього існує ціла лінійка професійних пристроїв і приладів-анемометри, пірометри, телевізори і вимірювачі вологості. Природно, будинки такі прилади ніхто не тримає, і виникає питання: як перевірити вентиляцію підручними засобами.

Для перевірки сили тяги потрібно відкрити одну з кватирок і двері і піднести до грат витяжної вентиляції лист тонкого паперу (газету або рахунок). Якщо тяга є, папір притягне до отвору. Якщо тяга достатня, папір буде утримуватися на решітці перевалом тиску.

Якщо лист не притягується, і не утримується – значить, тяга недостатня. Якщо ж листок відштовхується від решеткі- у вашій оселі спостерігається зворотна тяга, і витяжка не витягує потік, а, навпаки, нагнітає його. Це серйозне порушення, що шкодить не тільки клімату і комфорту в житло, але і вашому здоров’ю.

Перевірка вентиляції підручними засобами

Увага! Використовувати для перевірки вентиляції відкритий вогонь (запальнички, сірники, полум’я свічки і т.п.) не рекомендується і може призвести до вибуху і загоряння!

Непрямим ознакою неправильної роботи витяжки є підвищена вологість в кімнаті. Вона проявляється через запотівання вікон, а через деякий час – в освіті цвілевих грибків на рамах вікон, стінах і стелі. Непрямим ознакою зворотної тяги є також наявність неприємних запахів з сусідніх квартир і з сходової клітки.

Після ідентифікації причини неправильної роботи системи: «хто винен?» – виникає резонне питання: «що робити?»

Причини зворотної тяги

Найбільш поширеними причинами, чому вентиляція дме в квартиру, служать:

герметичність приміщення

Зайва герметичність житла, з урахуванням низької проникності залізобетонних або цегляних стін, згубно впливає на вентиляцію приточування, аж до її повного припинення. Сучасні металопластикові вікна та високоякісні двері, що виключають протяги і проникнення шуму, можуть послужити погану службу, повністю припиняючи надходження потоку з вулиці. В оселі порушується нормальний повітрообмін і починає рости вологість. Нагріте повітря в кімнаті, володіючи низькою щільністю, формує місцеву зону зниженого тиску. За законами фізики в цю зону потрапляє знаходить під більш високим тиском повітря з шахти, і повітряний потік дме з вентиляції в квартиру.

Закриті пластикові вікна на другому поверсі призводять до появи зворотної тяги

Невірні розрахунки поперечного перерізу каналу

Невірний розрахунок поперечного перерізу каналу викликає уповільнення повітряного потоку. Крім недостатнього перетину, зустрічається також помилка в формі звуження каналу. Звуження, або перехід від більшого діаметру труби до меншого, повинен бути плавним і виконаний за допомогою конусної вставки. Прямий стику труб різного діаметру створює сходинку, зриваючу повітряний потік, і створює його завихрення, які гальмують потік аж до початку противотока.

Знаходження закінчення втяжні каналу в «вітрової тіні»

При недостатньому підвищенні закінчення витяжної шахти над конструкціями даху і певному збігу погодних умов – атмосферного тиску, вологості, напрямку і сили вітру може виникати ефект зворотної тяги. Вітер буде задувати в витяжну шахту і далі в житлові приміщення, особливо на верхніх поверхах.

Витяжна труба повинна бути вище вітрової тіні мінімум на 500 мм

Помилки в проектуванні сходів

Рідко, але все ж іноді зустрічається причина, чому з вентиляції дме в квартиру: в будівлях сучасної споруди по протипожежним вимогам сходові клітини відділені від поверхових коридорів вогнестійкими стінами і щільними дверима. Самі сходи також розділені на секції по кілька поверхів. У будинках більш старої споруди іноді зустрічаються такі неправильно спроектовані сходи, що утворюють єдиний вертикальний обсяг з квартирними майданчиками. Такий обсяг, має свідомо більше поперечний переріз, ніж витяжні шахти, і при відкритті вхідних дверей і дверей на верхніх поверхах з шахти дме в квартиру.

Засмічення вентиляційного каналу

Засмічення шахти – одна з найпоширеніших причин недостатньої роботи витяжки.

Щоб оцінить масштаби лиха, потрібно зняти з витяжки грати і, підсвічуючи ліхтариком, заглянути в трубопровід. Якщо скупчення пилу і бруду знаходяться в межах досяжності, слід вичистити їх пилососом. Якщо після закінчення очисних робіт повернення решітки на місце прикладений до неї листок паперу падає, і тяга не відновлюється – доведеться звертатися в керуючу компанію або житлові контори.

Чистка систем вентиляції

Засмітитися вентканал може на будь-якій висоті над вами, як в результаті недбалості монтажників або ремонтників, які залишили будівельне сміття в шахті, так і внаслідок попадання в шахту сторонніх предметів, а також домашніх або диких тварин.

Взимку причиною засмічення каналу може бути також потрапляння в неї снігу або утворення криги.

Нові пластикові вікна та недостатнє опалення

Металопластикові віконні системи мають ряд незаперечних переваг:

  • прекрасний зовнішній вигляд;
  • зручні в користуванні;
  • не потребують фарбування;
  • не пропускають вуличну пил і шум;
  • не допускають протягів і втрат тепла.

Але зворотним боком цих достоїнств є їх головний недолік – вікна закриваються дуже щільно і запечатують кімнату до стану герметичності. Порушується один з основоположних принципів дії системи з природною тягою – приплив свіжого повітря через щілини в ущільненнях вікон.

Атмосфера в приміщенні починає застоюватися, надмірна волога, що виділяється при диханні людей, домашніх тварин і рослин, а також при прийнятті водних процедур і приготуванні їжі, не видаляється з житлових і побутових приміщень. Починає зростати вологість, що призводить до відсиріванню меблів і стін, появі цвілі і грибка на стінах, а в подальшому – до застуд, розвитку алергічних, астматичних і ревматичних захворювань.

Для того щоб витяжка заробила, потрібно періодично відкривати віконні секції або постійно тримати їх в режимі мікропровітрювання, передбаченим їх конструкцією. На жаль, при цьому втрачаються два істотних переваги – ізоляція від вуличного шуму і пилу.

Розумним виходом в цьому випадку є визначення припливного клапана з протипиловим фільтром, окремого або вбудованого в конструкцію віконної рами.

Припливне клапан встановлений на пластиковому вікні

Крім того, для досягнення комфорту можна встановити в приміщеннях стаціонарні або мобільні установки клімат-контролю, що регулюють вологість, фільтрувати пил, мікробів і сторонні запахи. Багато моделей мають також функцію іонізації атмосфери. Однак треба розуміти, що це боротьба з наслідками, а не з причиною.

Ще одна поширена причина ослаблення дії системи повітрообміну – недостатнє опалення, особливо в міжсезоння, перед початком і в самому початку опалювального сезону. За санітарними нормами, температура не повинна опускатися нижче 18оС, а в кутових приміщеннях – нижче 20оС. Якщо повітря в кімнаті не нагрівається, то він і не піднімається в її верхню частину і не потрапляє в витяжний отвір. А оскільки немає перепадів тиску і температури, то не створюється умов для утворення достатньої природної тяги.

Крім того, за законами фізики в теплому газі відносний вміст водяної пари більше, ніж в холодному. На практиці це означає, що до холоду додасться 100% вологість і конденсація надлишкової вологи на предметах побуту, шибках і стінах.

Як усунути проблеми з витяжкою

Частина проблем з системою повітрообміну можна усунути своїми руками. Для відновлення циркуляції і поліпшення повітрообміну потрібно:

  • Прочистити витяжну грати і простір шахти поруч з нею.
  • Стежити за режимом провітрювання, частіше відкривати вікна і міжкімнатні двері.
  • Збільшити зазор під міжкімнатними дверима або встановити в їх нижній частині вентиляційні решітки.
  • У разі слабкої витяжки тільки з санвузла поставити на витяжний отвір вентилятор зі зворотним клапаном.
  • Поставити віконні або стінні припливні клапани.

Формально установка стінного припливного клапана є втручанням в будівельні конструкції будинку і підлягає погодженню, однак на практиці до таких установок не чіпляються.

Для будь-яких інших робіт по відновленню нормального дії витяжки слід звертатися в керуючу компанію, яка приверне кваліфікованих фахівців.

Особливо неприпустимі самостійні спроби виходу на дах для прочищення вентиляційної шахти за допомогою інструментів сажотруса або просто цегли на мотузці. Це може привести як до падіння з висоти, так і до остаточної закупорці витяжної шахти.

Установка припливних клапанів

Сотенний варіант пристрою має нескладної конструкцією. Він розміщений в циліндричній пластиковому або металевому корпусі, з зовнішньої сторони має накладку, що закриває вхідний отвір від дощу, снігу та різких поривів вітру. У трубі встановлена ​​механічна безповоротна заслінка і змінний повітряний фільтр, який грає одночасно роль звукоизолятора. На виході встановлено засувка, повністю перекриває трубу на випадок необхідності відключення клапана. У північному виконанні клапана така ж засувка змонтована і на вході.

Припливне клапан встановлений в квартирі

Для установки припливного клапана необхідно виконати наскрізний отвір в стіні діаметром 60, 80 або 100 мм, в залежності від площі приміщення. Корпус вставляється в отвір і ущільнюється силіконовим герметиком або будівельною піною.

Як тільки тиск в кімнаті стає нижче, ніж на вулиці, заслінка повертається навколо горизонтальної осі, відкриваючи повітряним масам доступ до кімнати. Після вирівнювання тиску заслінка повертається у вихідне положення, перешкоджаючи втрат тепла в вуличний простір.

Альтернативою стінним клапанів успішно служать віконні, що встановлюються на пластикові вікна. Ці пристрої мають схожий принципом дії, мають витягнуту прямокутну форму і вбудовуються в віконну раму в її нижній частині. Для них не потрібно довбати отвори в стіні, однак встановлювати їх краще на віконному заводі. Помилки при самостійній установці можуть привести до поломки рами.

Куди звертатися якщо не працює вентиляція в квартирі

Якщо у вас не працює витяжка в квартирі, зверніться до ЖЕКу або на гарячу лінію керуючої організації. Для надійності підкріпите своє звернення письмовою заявою, в якому викладіть обставини справи і свої вимоги.

Важливо! Домагайтеся письмових офіційних відповідей від житлової контори або керуючої компанії, що не задовольняйтеся обіцянками по телефону.

Якщо причина полягає в засмітті вентиляції та неправильному монтажі вентиляційного устаткування в вашій оселі, то, як правило, експлуатуючі організації швидко реагують на звернення і надсилають фахівців для перевірки і усунення.

Якщо ж немає вентиляції в квартирі через помилки проектування, будівництва або ремонту, або в самовільних діях сусідів, варто приготуватися до тривалого протистояння. Забудовники та підрядники зазвичай не поспішають визнавати свої недоробки і здаються, тільки будучи припертий до стінки. Можливо, при зборі доказів своєї правоти вам доведеться проводити незалежну експертизу якості атмосфери.

Наступна інстанція впливу – це районна житлова інспекція. Скарга на погану вентиляцію в квартирі складається за тією самою формою, до неї слід докласти всі ваші звернення і відповіді керуючої компанії. Інспектор досліджує обставини і виносить постанову про усунення порушення.

Якщо протягом 45 діб виявлене порушення не буде усунено, можете звертатися зі скаргою в прокуратуру і готувати позовну заяву в суд. До суду справа доходить в разі серйозних проектних або будівельних помилок або порушень.

Ще один засіб впливу – Росспоживнагляд. Сюди також можна звертатися, якщо погано працює система воздухоообмена в житло. РПН стежить за тим, щоб організації, що надають послуги споживачам, не порушували закони і умови договорів про надання послуг.

Важливо! Обов’язково зберігайте копії своїх звернень, чеки на надання платних послуг, акти експертиз і офіційні відповіді організацій, в які ви звертаєтеся.

Ссылка на основную публикацию