Поради з пошуку будівельної бригади

Вирішили будуватися? Купили ділянку. Розробили проект. Закупили будматеріали. І почали шукати бригаду будівельників. Спочатку вирішили заощадити – пошукати по газеті в рубриці «безкоштовні оголошення».

В газетах за допомогою безкоштовних оголошень свої послуги рекламують переважно студенти не будівельних спеціальностей. Досвіду на будівництвах у хлопців трохи (або зовсім немає), інструментів своїх, як правило, теж в їх розпорядженні немає.

Тобто, вам напевно доведеться ще додаткові витрати нести … Гроші хлопці часто просять вперед (а не за фактом виконаних робіт), договору укладати відмовляються: «нотаріуса платити, в податкову звітувати …»

Характеристик позитивних, прикладів виконаної роботи, людей, які можуть їх порекомендувати у них часто вже не допросишся. На такі, здавалося б, цілком законні вимоги, хлопці з подивом тягнуть: «А навіщо людей даремно турбувати ….»

Показниками професіоналізму ваших майбутніх підлеглих повинні послужити:

  • Свій інструмент.
  • Портфоліо (з фото виконаних до цього робіт).
  • Характеристики попередніх клієнтів.
  • Документи про те, що у будівельників є необхідна кваліфікація.
  • Згода на складання договору-підряду.

Таким вимогам подавачі безкоштовних оголошень відповідають досить рідко. Простіше найняти бригаду на будівельній фірмі. Однак і тут треба бути напоготові. Швидше за все, вам нададуть портфоліо, документи, що підтверджують кваліфікацію будівельників, характеристики клієнтів. І навіть підуть на складання договору.

На складання документа зверніть особливу увагу – обговорюйте все до останніх дрібниць:

  1. Що буде, якщо ви виявите недостачу будівельних матеріалів?
  2. Як реагувати, якщо бригада в домовлений день не вийде на роботу?
  3. І як фірма буде реагувати, якщо зведений вже фундамент раптом, наприклад, дасть тріщину?
  4. Обумовлюйте ціну в договорі, враховуючи і інфляцію, і вартість будматеріалів, і вартість конкретних робіт, і кінцеву вартість роботи.
  5. Періодично звіряйтеся – підраховуйте: скільки будматеріалів витрачено і скільки залишилося, скільки робіт виконано і на яку суму.
  6. Уклавши договір – не забувайте регулярно відвідувати будмайданчик. Тут дрібниць немає – на місці чи бригада в робочий час, чи справний інструмент, залишають будівельники в порядку своє «робоче місце» після зміни, чи немає порожніх пляшок з-під спиртного.
  7. Не соромтеся зайвий раз пройти по будмайданчику з схилом і рівнем. Ви повинні тримати руку на пульсі подій, що відбуваються на вашій будмайданчику. Якщо вас щось не влаштовує – тут же обговоріть це питання з менеджером будівельної фірми, що містила з вами договір.

Якщо ви не задоволені роботою бригади – вимагайте її заміни!

Показником гідної роботи будівельної фірми є:

  • Докладний договір.
  • Твереза ​​бригада, зі своїми інструментами.
  • Портфоліо робіт (агентства і бригади).
  • Документи, що підтверджують професіоналізм будівельників, легітимність фірми (свідоцтво про реєстрацію, ліцензія на надання такого роду послуг).

Ну і нарешті, незалежно від того, з ким ви вирішили співпрацювати – тримайте руку на пульсі вашого будівництва. До самого, сподіваємося, швидкого новосілля.

Ссылка на основную публикацию