Підключення електрики до ділянки: документи, скільки коштує, як підвести | Заява

Відразу після придбання землі під будівництво, необхідно подбати про підключення електрики до ділянки. Це допоможе уникнути багатьох проблем, як на етапах зведення будинку, так і в процесі його початкової експлуатації. Не завжди можлива швидка електрифікація, особливо якщо зовнішня мережа перевантажена, вимагає реконструкції або посилення. Знати ситуацію краще до початку будівництва, щоб найкращим чином розподілити час і фінанси.

З чого почати

Ще до покупки земельного наділу, варто ознайомитися з місцевими умовами подачі електроенергії. дізнатися:

  • Які компанії обслуговують район – якщо їх декілька, замовник отримує право тендера і зможе вибрати того, чиї послуги будуть коштувати дешевше.
  • На якій відстані розташований найближчий робочий стовп для живлення будинку. Зовнішній вигляд джерела електроенергії розповість про можливості мережі. Оптимальний варіант – трифазна лінія, з чотирма проводами на стандартних стовпах.

В межах міста буде менше проблем, а ось в сільській місцевості бажано шукати ділянку, розташовану в межах 500 м від об’єкта мережевого господарства, до якого можна підключитися. Тоді вартість послуг енергетичної компанії помітно знизиться.

  • Попередньо розраховується необхідна потужність мережі (на спеціальному онлайн-калькуляторі). Для садового будиночка з газовою плитою і мінімальним набором електрообладнання, вона може становити 5 кВт. Тому навіть якщо місцева мережа застаріла морально і фізично, проблем з підключенням виникнути не повинно.

Котеджі, забезпечені електричним опаленням, бойлером, сучасною системою кондиціонування, теплими підлогами та іншими «підвищеними зручностями», навряд чи вкладуться і в норму 15 кВт, встановлену для об’єктів малоповерхового будівництва. Потрібно заздалегідь дізнатися, чи готова місцева мережа до таких навантажень, інакше буде потрібно її модернізація і процес може розтягнутися на роки.

Краще обійти ймовірні гострі кути, ніж потім витрачати час і кошти на усунення існуючих перешкод.

Підготовка документів

Ставши власником, потрібно відразу подати заяву на підключення електрики до ділянки в найближчу енергетичну компанію. Для Київської області це – ПАТ «МОЕСК» або АТ «Мособленерго». Можна відвідати філію організації, в чиєму веденні знаходиться район заявника особисто, а також переслати все необхідне рекомендованим листом або через офіційний сайт.

Рекомендується оформляти заявку онлайн, з можливістю відстеження через особистий кабінет. Так не тільки економиться час, а й прискорюється розгляд документа.

Форма заяви:

У графі: «Запитувана максимальна потужність» слід відразу вказати 15 кВт, а в додаткових реквізитах – трифазну систему електропостачання (клас напруги – 0,4 кВ). При цьому потрібно перерахувати основні енергоприймаючу пристрої, які планується використовувати.

До заяви додаються такі документи для підключення електрики до ділянки:

  • паспорт заявника та його ідентифікаційний код, або нотаріально підтверджена довіреність, якщо технічне приєднання виконується для іншої особи (тоді потрібен і паспорт представника);
  • свідоцтво про право власності на земельний наділ;
  • план місцевості з розташуванням енергоприймаючу і передавальних пристроїв;
  • СНІЛС (номер особового рахунку пенсійних накопичень);
  • якщо на ділянці вже є якісь інженерні комунікації, потрібно план з їх позначенням.

Відправляють листом копії документів. Якщо потрібні оригінали для підтвердження, мережева компанія повідомить про це. План місцевості дозволяється «запозичити» у сервісів Яндекс або Google карти. Роздруковується фрагмент району і червоним кольором позначається контур ділянки разом з найближчим робочим стовпом.

Для земельних наділів в СНТ

Збираючись робити окреме введення від електромережі, в обхід трансформатора садового товариства, слід заручитися дозволом голови цієї організації. Оскільки при підключенні буде задіяна частина інфраструктури СНТ: опори лінії електропередачі, прилеглі землі, дороги і так далі.

Голова товариства не може самостійно підписати дозвільний документ, необхідна згода більшості членів асоціації. Якщо на загальних зборах питання вирішується позитивно, сторони підписують договір, який потім передається мережевої компанії. Без нього в електрифікації буде відмовлено.

Виконання технічних умов

Другий етап підключення електрики до ділянки без будівель починається відразу після позитивної відповіді від організації-постачальника. Заявка розглядається від 14 до 30 днів. Після закінчення цього терміну заявник отримує на руки проект договору і технічні умови. Або, в рідкісних випадках, мережева компанія аргументовано відмовляється від надання послуг.

Але це не остаточне рішення, оскільки, згідно з постановою Уряду РФ № 861, державні організації зобов’язані укладати договір на поставку енергії, незалежно від існуючих умов. Якщо мережа працює на межі можливостей і підключення нового абонента загрожує аварією, компанія-власник спочатку проводить ремонт і посилення енергопередавальних об’єктів, а потім повторно розглядає заяву.

Що таке ТУ на підключення

У додатку до договору, який іменується «Технічні умови» дано перелік заходів, необхідних для електрифікації ділянки. Тут же зазначено обладнання, яке слід придбати і встановити за свій рахунок. ТУ розробляються постачальником послуг з урахуванням індивідуальних побажань замовника.

Що потрібно для підключення електрики до ділянки:

  • лічильник;
  • рубильник;
  • герметичний бокс для електролічильників і автоматів (при установці на фасадах або вуличних опорах);
  • освітлювальні прилади;
  • кабель і проводи.

Компанія зі свого боку становить проект підключення від найближчого стовпа до вступного щита абонента. Може знадобитися створення додаткової лінії електропередач, прокладання траншей та інші роботи. Щоб їх виконати, оголошуються торги, що дозволяють визначити будівельного підрядника. Як тільки вибір зроблений, споживач ставиться до відома і починається монтаж необхідного обладнання.

На виконання ТУ з боку енергетичної компанії держава відводить до 180 днів (півроку). Для споживача цей термін складає 2 роки.

Паралельно з діяльністю енергетиків виробляє роботи і абонент. Перед тим як підвести електрику до ділянки без будинку, потрібно звести тимчасовий об’єкт, на якому закріплюється прилад обліку енергоспоживання. Це можна зробити своїми силами або звернутися до підрядчика, який веде основні роботи. Лічильник повинен опломбовуватися тільки представником державної компанії-постачальника, приватні структури не мають таких повноважень.

Після того як всі роботи, прописані в ТУ завершені, відбувається перевірка лінії на предмет відповідності нормам безпеки і фактичне підключення об’єкта з підписанням договору про постачання електроенергії. З цього моменту можна безперешкодно нею користуватися.

Підключення електрики до ділянки без будівель проводиться за тимчасовою схемою. Це потрібно вказати в окремій заяві із зобов’язанням, по завершенні будівництва закріпити щит на капітальний будинок. Буде потрібно писати нову заяву, оскільки пломби з пристрою в момент перенесення будуть зірвані.

Повітряна або підземна лінія

Від стовпа кабель можна «перекинути» по повітрю, що вважається найбільш економним і практичним рішенням. Використовується найбільш безпечний самонесучий ізольований провід (СІП). На відміну від аналогів, він стійкий до несприятливих кліматичних умов і механічних пошкоджень. Прокладати кабель рекомендується на висоті до 6 м, а відстань між несучими стовпами робити не більше 15 м. Це значно знизить загрозу аварії.

Також прокладка кабелю здійснюється в траншеї, глибиною 60 – 80 см. Це найнадійніший спосіб, однак він обійдеться дорожче через проведення земельних робіт.

При будь-якому вигляді прокладки кабелю необхідно правильно зробити заземлення і чітко дотримуватися всіх вказівок, прописаних в ТУ.

вартість електрифікації

Ціна підключення електрики до ділянки без будівель або з ними однакова і становить 550 гривень. Однак щоб не вийти за межі цієї суми, повинен дотримуватися ряд умов:

  1. Потужність об’єкту не вище 15 кВт. Для кращого розуміння досить сказати, що цього значення цілком вистачить для котеджу, площею 100м ², обладнаного всіма необхідними електроприладами.
  2. Відстань від ЛЕП потрібного класу напруги (0,4 кВ) до межі земельної ділянки становить: для міста 300 м, для сільської місцевості – 500 м. При цьому, якщо прямо поруч з майбутнім будовою знаходиться лінія, з діапазоном 6 кВ, підключитися з пільговим тарифом вже не вийде.
  3. Електропостачання здійснюється по 3 (найнижчої) категорії надійності.
  4. Абонент не займатиметься виробничою діяльністю.

Якщо землеволодіння відповідає перерахованим вимогам, безпосередньо технологічне приєднання обійдеться в 550 гривень. Проте всі роботи на своїй території замовник буде оплачувати окремо. В інших випадках, розрахунок робиться індивідуально, залежно від складності та обсягу виконуваних робіт, а також відстані між джерелом енергії і земельним наділом.

Ссылка на основную публикацию