Перший ремонт в квартирі. Не повторюйте моїх помилок.

Наша нова квартира виявилася в старому цегляному будинку з вікнами на захід. Ремонт в ній не робився з самої будівлі будинку, з 1964 року. Враження було гнітючим. До майбутнього ремонту ми підійшли з ентузіазмом олімпійця і розмахом мільйонера. Хотілося все зламати і вибудувати заново будинок нашої мрії. Просторий (це при загальній площі квартири 38,5 кв. М), світлий (при тому, що всі вікна виходять на захід) і вирішене в дусі останніх сучасних віянь (це при дуже обмеженому бюджеті).

Усвідомлення неможливості здійснити все задумане «тут і зараз» приходило поступово. Відразу обмовлюся, поетапний ремонт – не для нас, хотілося одним махом зробити все. На той момент ми в квартирі не жили, тому це було здійсненно. Не потрібно було рухати меблі з кімнати в кімнату, накривати її поліетиленом і бігати митися до сусідів.

Почали традиційно – встановили нові вхідні двері (довірили давно і добре зарекомендовавшей себе фірмі), потім поставили нові склопакети. Далі почалося найцікавіше і найскладніше. Ми обклалися віртуальними і реальними журналами та каталогами, присвяченими ремонту і дизайну квартир.

Все у нас змішалося в кольоровий і радісний вир: підготовка до весілля і підготовка до ремонту. Ми переїжджали з весільного салону в меблевий магазин, з кондитерського магазину на будівельний ринок. Сподівалися відразу після весілля в’їхати в нову квартиру, але, як показав час – даремно сподівалися. У нас за плечима ще не було жодного ремонту, тому ми навіть приблизно не уявляли масштабів цього грандіозного процесу. Мені здавалося, що все, що придумаєш, можна здійснити.

Робити хотілося все і відразу! Тому економити довелося на всьому. Почали шукати ремонтну бригаду. Кращий спосіб, як показав досвід, звертатися до тих робочим, які вже робили ремонт у друзів і знайомих. Але у нас на той момент такого варіанту не знайшлося. Були перериті простори Інтернету, газетні оголошення, і, врешті-решт, ми звернулися в будівельну фірму, офіс якої знаходився в одному районі з нашим майбутнім будинком. Уклали договір, визначили Технічне завдання, встановили терміни, склали кошторис, внесли передоплату. І налаштувалися через 2 місяці в’їхати в нову квартиру.

Бригада, яку нам виділили, складалася з двох робочих, один з яких, мабуть, від відкрилися перспектив пішов в запій і більше ми його не бачили. Всі роботи виконав молодий житель однієї з союзних республік. У підсумку ремонт простягнувся на 6 місяців. Фірмі не хотілося платити неустойку, а нам не хотілося платити за додаткові роботи (які, звичайно ж, набігли понад заплановані в кошторисі спочатку). На тому й порішили, ніхто нікому нічого не доплачував.

Зупинюся докладніше на ремонті туалету і ванної кімнати, адже ці маленькі приміщення вимагають найбільших фінансових вливань. Нам хотілося, щоб все було зроблено якомога швидше, тому у вільний час ми займалися підготовчимі роботами. Я відбивав плитку і демонтував сантехніку, а дружина здирала шпалери. Повірте, цей процес може принести чимале задоволення. Погано, що не знайшлося кувалди, щоб від’єднати ванну від чавунної каналізаційної труби.

Де ще сучасному чоловікові представиться можливість ламати і трощити без оглядки? Зате ми почали все з чистого аркуша. Будинок дуже старий, тому, звичайно, труби каналізації та водопостачання повністю підлягали заміні, а також ми оновили вентиляцію. Першими нашими покупками в новий будинок стали ванна, унітаз і чудові змішувачі, на яких ми вирішили ні в якому разі не економити.

В ході ремонту в квартиру залізли злодії. Красти їм, по суті, було нічого, тому ми позбулися своїх найдорожчих перших покупок, добре ще, що ванну не відтягли. Сміх і сльози. Купуючи сантехніку вдруге, своїми високими вимогами довелося поступитися. Ванну замовили через Інтернет, вийшло дешевше, ніж на будівельному ринку, та й з доставкою ніяких проблем. З раковиною було складніше – ніяк не могли знайти щось собі до душі і, чесно кажучи, купили її вже після закінчення ремонту. Під’єднували до комунікацій самі.

Епопея з плиткою була найбільш довгою і важкою. Після відвідин кількох будівельних ринків і магазинів мимоволі напрошувався висновок: вітчизняні виробники роблять якісну недорогу плитку, але витрачати гроші на послуги талановитих дизайнерів не привчені. У підсумку матеріали витримані в стилі радянського часу, так і хочеться присобачить на неї наклейку від жуйки, щоб хоч якось скрасити її похмурий вигляд. А італійська або німецька плитка дивно хороша і різноманітна, але ціни порівнянні з
предметами розкоші і більше підходять для антикварних магазинів і престижних аукціонів.

Допоміг знову ж Інтернет – випадково наткнулися на каталог з красивою назвою і не менш красивою плиткою. З’ясувалося, що це плитка орловського заводу, а красиву назву і привабливий зовнішній вигляд дісталися від великого італійського інвестора. Якість, краса і розумні ціни – це те, що потрібно, вирішили ми. На наступний же день поїхали в фірмовий магазин і купили всю необхідну плитку – і в туалет, і в ванну, і на кухню. До речі, на підлогу ми поклали ту ж настінну плитку, спростувавши міф про її крихкості. Зовнішність туалету визначила плитка. Стіни вирішили пофарбувати. Закриваючи каналізаційні труби коробом з гіпсокартону, відразу ж оформили нішу, підібрали навісну дверцята.

Далі потрібно було вирішити щось з вікнами в санвузлі: разом з історичної будівництвом нам дістався абсолютно безглуздий протипожежний пережиток. Можна, звичайно, стояти під душем і через віконце стежити, щоб на кухні молоко не втекло. Невже їх придумали, щоб полегшити життя людям? Проектів позбавлення від старих вікон було багато.

Пропонувалося вставити пластикові склопакети (чистенько, акуратно і вимагає найменших витрат). Була ідея закласти вікна кольоровими склоблоками (це було нашою мрією), але як з’ясувалося гра не коштувала свічок, склоблоки задоволення дороге, від 200 до 1500 гривень за штуку, роботи з улаштування конструкцій з склоблоків рідкісні і недешеві, і закладати стеклоблоками варто великий простір, інакше виглядає неефектно. Ми зупинилися на третьому варіанті: закрити віконні прорізи гіпсокартоном і забути про них, як про страшний сон. З стелею все вирішилося просто: фінансове становище не залишало вибору – алюмінієві рейки і ніяких точкових світильників, обійдемося традиційним рішенням. З пральною машиною теж розмова коротка – розмір ванній не дозволяв залишити машинку там, так що відведення для неї зробили на кухню.

Залишилися начебто дрібниці. Мої уявлення про полотенцесушителье були нехитрими – красива хромована тепла труба в ванній. Якби ми знали! Вони і золоті, і сріблясті, червоні і жовті, і в формі грошових знаків, і ієрогліфів. Але, не дивлячись на багатий модельний ряд, ми вирішили, що це та річ, на якій можна заощадити, ні до чого нам вішати рушники на колінчастого золотого лебедя, підійде традиційна акуратна труба з нержавійки в три вигину. Тут проблем не було, але ось при установці нас чекав сюрприз: старий і прогнилий стояк полотенцесушителья надламався … у сусідів зверху, так що довелося нам міняти трубу і у них. Ось що приємно здивувало – велика кількість сушок для білизни будь-якої конфігурації і розміру.

Зараз поступово забуваються неприємні дрібниці (горе-майстер підбурив емаль на новій ванні, покалічив плитку на підлозі, запоров кілька рулонів шпалер). А з нами залишилося щастя мати свій, такий, який хочеться, будинок. Незважаючи на багато мінусів, ми уникли багатьох проблем – спілкування з працівниками ЖЕУ, з’ясування відносин з сусідами, заощадили багато часу і сил. Після завершення ремонту багато стало зрозуміліше, дещо хотілося б виправити. А найголовніше – прийшов досвід, який нам стане в нагоді. Ремонт недавно закінчився, а ідей для наступного хоч відбавляй!

Хотілося б порадити: ретельно перевіряйте кошторис на роботи і матеріали. Ми навіть не уявляли, скільки може набігти по «дрібницях». Десь 10 зайвих фітингів, пара листів гіпсокартону, кілька розподільчих коробок, пара кілограм фарби і клею, диски для лобзиків і леза для напилків і багато-багато іншого. Чи було все це куплено і використано насправді? Всі ці дрібниці здаються абсолютно несуттєвими на тлі кількості виконаних робіт і шестизначних сум, виплачуваних за ремонт. Можливо, саме на це і розраховують несумлінні підрядники.

Ссылка на основную публикацию