Навіщо потрібна кадастрова карта

Багато власників нерухомості пам’ятають, як буквально 10 років тому, щоб отримати довідку з Росреестра, необхідно було вистоювати довгі черги в офісах кадастрової палати для отримання необхідних відомостей.

Сьогодні це питання вирішене так, що будь-який з власників майнового права, так само, як і зацікавлена ​​особа, може самостійно і безпосередньо взаємодіяти з кадастрової палатою.

Як можна замовити відомості

Як робочий інструмент для замовлення документів в режимі онлайн служить кадастрова карта, з якої ви можете ознайомитися тут. До 2010 неможливо було отримати первинні відомості без прямого відвідування офісу кадастрової палати.

Починаючи з цього періоду, відбулося реформування кадастрової палати, де були розширені можливості замовлення документів, в тому числі і через сайт держкадастр.

Зараз, оформити запит в Росреестр можна через:

  • Офіс МФЦ «Мої документи».
  • Підрозділ Росреестра в вашому місті.
  • Сайт кадастрової палати.
  • Офіційний портал держпослуги.
  • Спеціалізовані кадастрові сервіси.

Практично скрізь можна використовувати онлайн-публічну кадастрову карту, де вам потрібно ввести один з відомих вам параметрів по шуканого об’єкту нерухомості та – код власності, або так званий кадастровий номер; або через відомий точний фізичну адресу, по шуканої нерухомості.

В кінцевому підсумку, кадастрова карта дозволить вам замовити один з офіційних документів Росреестра – виписку з ЕГРН.

У кадастрової довідці ви дізнаєтеся наступні загальні та індивідуальні відомості по об’єкту права:

  • Точний поштову адресу, де знаходиться нерухомість.
  • Код ділянки або об’єкта права (кадастровий номер).
  • Площа території.
  • Персональні дані власника об’єкта нерухомості.
  • Категорія приналежності до земельних ділянок.
  • Форма власності земельного наділу.
  • Дозволене використання земельної ділянки.
  • До якого територіальному округу належить кадастрова територія.
  • Для лісового та водного фонду вказується категорія надр – ліс, водойма, водосховище, озеро, берег, болото і т.д.
  • Для будівель вказується дата побудови, матеріал стін, поверховість і наявність інженерних комунікацій.
  • Правовстановлюючі параметри власності, тобто, документи права і наявність або відсутність обтяжень, обмежень.
  • Технічна частина у вигляді плану території, ОКС.

Всі відомості надаються в публічному доступі для будь-яких зацікавлених осіб.

Далі на відео ви можете більш детально ознайомитися з корисною інформацією про те, як користуватися кадастровими картами.

Ссылка на основную публикацию