Навіщо потрібна експертиза будівельного кошторису

Конфлікти між інвесторами та забудовниками і будівельної галузі відбуваються досить часто. Іноді ситуація виникає така складна, що розплутати її можна лише в судовому порядку.

У цьому випадку необхідна і третя незалежна сторона, що виражає компетентне професійне думка. Вона дозволить об’єктивно визначити, яка ж сторона права. Національний Експертний Центр може виступити саме в цій ролі. Спеціалізація даної організації – проведення в недержавному форматі експертизи проектно-кошторисної документації.

Що розуміти під «експертизою будівельної кошторису»

Так називається перевірка цінової пропозиції, складеного на певний об’єкт. Цілі даної експертизи: виявити неточності, можливі приписки і випадкові помилки.

Виконується робота в поетапно:

  1. Перевіряється намічений обсяг робіт. Це передбачає вивчення проекту, використовуваного кошторисником для розрахунку. У разі його неповноти або повної відсутності проекту, проводяться обміри. Можна уточнити, що на цих даних експертиза і базується
  2. У разі визнання даних істинними, експерт перевіряє витрати на матеріали, ремонтно-будівельні роботи і т.п. Одночасно проводяться перевірки правильності складання кошторису, застосування коефіцієнтів і поправок, відповідність накладних витрат, і т.д.

Необхідність проведення експертизи

До даного виду послуг звертаються такі особи і в певних випадках:

  • інвесторам це потрібно щоб заощадити на вартості об’єкта, а також для визначення його дійсної вигоди з фінансової точки зору;
  • замовники державні – щоб бути напевно впевненими в сумлінності підрядника. Вони повинні точно знати, що документація пройде перевірку контролюючих органів без зауважень;
  • фізичні особи хочуть переконатися, що при виконанні робіт не було необґрунтованих витрат.

Замовники, як правило, не володіють знаннями, які б їм дозволили визначити, наскільки достовірна кошторисна документація, представлена ​​підрядником. Доцільність незалежної оцінки вельми корисна.

Для всіх об’єктів, якими б вони не були, розробка кошторису і їх перевірка є абсолютно необхідними діями. Цю роботу доцільно доручати сертифікованим компаніям. Тільки в цьому випадку можна виключити повністю додаткові витрати. Фахівці такої організації проведуть експертизу найретельнішим чином, гарантуючи її достовірність.

Кошторисна справа в будівництві: складання кошторисної документації дивимося в відео:

Ссылка на основную публикацию