Купівля квартири: що слід врахувати?

Серйозним і значним за вартістю кроком для сім’ї, яка вирішила стати власницею власної житлової площі, є покупка квартири. Віддати вирішальне перевагу тій чи іншій квартирі – значить вирішити питання оптимальних показників комфорту і довговічності.

Купівля житла в недавно побудованому багатоповерховому будинку або на вторинному ринку має на увазі кілька обов’язкових аспектів, ігнорування яких загрожує матеріальними і моральними втратами:

– визначення місця розташування будинку квартири, що купується;

– облік показників комфорту і затишку;

– прийнятний ціновий діапазон при визначенні вартості житла;

– «чистота» юридичної сторони угоди.

При вивченні локації будинку важливо враховувати його віддаленість від частини міста зі зручною транспортною розв’язкою, розташування щодо найбільш значущих об’єктів інфраструктури: магазинів, навчальних закладів, торгових і центрів послуг, місця роботи. Престижність і рівень екологічної ситуації в районі теж відіграють важливу роль – цінуються хороше освітлення прилеглих територій, наявність парків, водойм. Якщо ви хочете купити однокімнатну квартиру, то більш детальну інформацію дізнатися можна на цьому сайті.

Крім перерахованих критеріїв розташування, квартири повинні задовольняти вимогам максимального комфорту. До них відносять обшивку матеріалами для утеплення зовнішніх стін, віконну звукоізоляцію, надійні залізобетонні перекриття в будинках певної конструкції. Також важливим є врахування зручності шляху до квартири – обладнання домофоном з панеллю виклику, чистий і по можливості під’їзд, стабільно працюючий ліфт.

При виборі житла акцент робиться на існуючу планування і кількість приміщень: для великих сімей важлива наявність кухні великої площі, кімнат для дітей, вільної вітальні для прийому гостей і збору всього сімейства. Деякі віддадуть перевагу наявність двох ванних кімнат, для інших значущим фактором стане наявна простора гардеробна.

Ціна, яка буде відповідати можливостям майбутніх власників нерухомості, залежить від рівня всіх перерахованих параметрів. Також величезним плюсом для деяких стане відсутність потреби робити ремонт або оснащувати квартиру системою «розумного будинку».

Після визначення з квартирою, яка може стати майбутньою власністю, необхідно уважно вивчити супутні документи з метою уникнути можливих проблем, пов’язаних з наявністю спадкоємців або претендентів на житло, з відповідністю технічної документації, оформленням договору.

Ссылка на основную публикацию