Кухня на балконі своїми руками

Є люди, які живуть за принципом «якщо не можна, але дуже хочеться – то можна». Диву даєшся, які тільки перепланування не виконують вони в квартирах! Часто кухню роблять єдиним житловим простором з балконом. Виймають віконно-дверної блок, споруджують арку. Частина стіни під вікном перетворюється в столик, де можна поснідати, попити чаю, кави. Обладнується повноцінна кухня на балконі. І хоча переносити кухонне обладнання на балкон і лоджію категорично забороняється, бувають винятки, викликані не “я так хочу», а особливими обставинами, наприклад, дуже маленькою площею квартири і досить великою кількістю проживаючих на її квадратних метрах. Чи варта шкурка вичинки, кожен вирішує сам.

Що необхідно для кухні

Місце, де готують їжу, передбачає робочу зону, варильну поверхню, раковину-мийку, холодильник, витяжну вентиляцію, безпечне підключення води, газу, електрики, а також стелажі, шафки, полиці для зберігання кухонного начиння, столового посуду, дрібної побутової техніки. І все це мають намір перемістити на балкон. Яким чином все там розташувати?

Печемо з видом на місто

Розпланувати повноцінну кухню на балконі складніше, ніж кухню на лоджії через невеликі його розмірів. Існує ряд способів підходящої планування: паралельна, пряма, лінійна, г-образна. По периметру балкона розставити кухонну техніку з меблями вийде.

  • Плита розміщується біля однієї торцевої стіни у внутрішнього газового стояка. Над нею міні-шафка і витяжка. У протилежному напрямку – холодильник. До зовнішньої балконних стіні-парапету вийде прикріпити відкидний столик з парою-трійкою табуреток. Решта на балконі просто не поміститься.
  • Уздовж балконного огородження під вікнами знаходиться плита з робочою поверхнею, потім – мийка. Плита і мийка займуть 1-1,2 м, 80 см на холодильник, близько метра на стільницю – це балкон. Лоджія дозволить додати тумби для каструль і контейнерів з крупою, цукром і т.п. Про кухонній ніші мова не йде.
  • Кутова мийка, за нею зона обробки продуктів, електроплита. В такому випадку холодильник і мийку-раковину слід розділити стіною (занести в приміщення), так як поруч з плитою його ставити не можна. До мийці в кутку під’єднати воду з кухні простіше. На лоджії ще поміститься обідній куточок.
  • Уздовж колишньої кухонної стіни з виходом на балкон перпендикулярно до скляного балконного парапету. Біля входу – холодильник: сумки з продуктами не доведеться тягнути через всю кімнату на балкон, як в попередніх плануваннях. За ним – стільниця, тумба з мийкою, поверхня для готування з електроплитою. Між місцем зберігання харчових продуктів і плитою повинно бути містечко, де їх можна помити, почистити, нарізати. Плита однозначно виявиться на лоджії. При такому розміщенні з’явиться можливість замовити кухонні меблі, заощадивши місце для диванчика і столу.

Плюси і мінуси облаштування кухонь на балконах і лоджіях

Без сумніву, на заскленому балконі влітку буде жарко, особливо з південного боку. Затінити його шторами не дозволять правила пожежної безпеки. У холодну пору на склопакетах конденсат з’явиться в будь-якому випадку, а коли утеплення зроблено неякісно, ​​- то і цвіль на стінах, закритих меблями або побутовою технікою. Бризки їжі, жиру з плити, що знаходиться поблизу вікна, забруднюють скло. З тієї ж причини неможливо додатково підсвітити варильну поверхню. Чи стане проблемною сушка білизни, зберігання домашніх припасів.
Є і більш серйозні ризики. Непрофесійне втручання в систему газо- і водопостачання житлового будинку часто-густо закінчується плачевно. Переобтяжене, зношене балконний перекриття просто-напросто обвалиться, особливо якщо балкон / лоджія засклені з виносом по периметру. В аварійному будинку взагалі не варто затівати подібну авантюру, так вам ніхто і не дасть дозволів. Багато хто робить ремонт-перепланування балконів і лоджій в кухні без погоджень, сподіваючись на «авось», а отримати необхідні документи розраховують потім.

Капітальний ремонт на законних підставах

Що потрібно для того, щоб зі спокійною душею виносити кухню на балкон або лоджію, пояснять юристи. Зверніться завчасно в житлову інспекцію за місцем проживання із заявою. Прикладіть до нього копію експлікації (план) квартири, виданий БТІ, нотаріально завірену копію свідоцтва про власність житла. Подальші кроки: виготовлення плану-проекту перепланування в проектній організації; договір на здійснення технічного нагляду над проведенням будівельних робіт; отримання технічного висновку про те, що перепланування балкона в кухню можлива (з виїздом комісії на місце); висновку СЕС, РЕУ, МНС, газової служби, товариства власників житла, ЖЕК або того, на чиєму балансі будинок; узгодження управління архітектурної інспекції; згода всіх, хто має частку квартирної власності. Підстрахуйтеся, і візьміть письмові заяви сусідів, що вони не проти. При відсутності бажання самому бігати по конторам, оплатіть послуги профільної юридичної фірми.
Нарешті, подумайте, чи так необхідно ламати те, що запроектовано інженерами-будівельниками та архітекторами? Якщо вас не влаштовує планування та площа квартири, може має сенс обміняти її на приватний будинок, іншу квартиру або будиночок в селі.

Ссылка на основную публикацию