Який найкраще можна побудувати будинок, двоповерховий або одноповерховий


Який одноповерховий будинок можна побудувати на ділянці

Перш за все, розглянути варіант будівництва одноповерхового будинку слід щасливим власникам великої земельної ділянки. Такий будинок буде дуже виграшно вписуватися в навколишній ландшафт. Влітку він буде затінений гілками дерев, а взимку буде менше продуватися, так як знаходиться ближче до землі, а значить, в ньому буде тепліше.
Одноповерховий будинок буде легше будувати і ремонтувати. Для догляду за будинком цілком достатньо мати лише драбину. Відсутність сходів також вносить певний комфорт для проживаючих – не потрібно бігати постійно вгору-вниз, особливо якщо в будинку більшу частину часу проживають діти і люди похилого віку. Подумати про будівництво одноповерхового будинку потрібно ще й в тому випадку, якщо сім’я невелика і в подальшому не планується її збільшення.
До речі, в одноповерховому будинку навіть дихається легше, тому що весь відпрацьований повітря в багатоповерхових будинках піднімається саме на верхні яруси.

Якщо розглядати сам процес будівництва одноповерхового будинку і його конструктивні особливості, то тут можна знайти як плюси, так і мінуси.

З позитивних аспектів виділяють наступні:
• відсутність міжповерхового перекриття – якщо потрібно досягти максимальної шумоізоляції, то це перекриття має виконуватися із залізобетону, а значить, вартість будівництва буде рости;
• менша поверхню стін – необхідний витрата меншої кількості матеріалів;
• менша кількість санвузлів, тому що немає необхідності робити їх на кожному поверсі, а значить, це теж певна економія на будівництві;
• відсутність сходів між поверхами: якісна і красива сходи – задоволення не з дешевих.
Однак поряд з усіма перерахованими плюсами існує і ряд негативних моментів при будівництві одноповерхового будинку:
• велика площа покрівлі, фундаменту і перекриття цоколя ведуть до суттєвих фінансових витрат при будівництві будинку в один поверх;
• якщо планується будівництво комфортабельного котеджу, то для розміщення декількох санвузлів (наприклад, з виходом в окремий санвузол прямо зі спальні), потрібно робити кілька каналізаційних стояків;
• виникнення складнощів з плануванням в будинку площею більше 150 кв.м. – стає важко зробити комфортабельне зонування на загальну і приватну території, а також не виходить уникнути системи довгих коридорів між приміщеннями всередині будинку;
• важко вписати всі необхідні приміщення в прямокутний проект, доводиться робити периметр складним, що знову призводить до подорожчання будівництва через збільшення площі покрівлі та фундаменту.
Таким чином, якщо мова йде про будівництво одноповерхового будинку, необхідно дуже точне розуміння мети його будівництва і грамотне складання будівельної кошторису.

Необхідність будівництва двоповерхового будинку або одноповерхового будинку з житловою мансардою виникає, в основному, в тих випадках, коли земельна ділянка маленький, а площа будинку потрібна велика, коли така висота вказується в діючих нормах по забудові території і, нарешті, коли інші поруч розташовані будинки вже побудовані двоповерховими і одноповерховий будинок не буде виглядати естетично.

При зведенні будь-якого дворівневого будинку є ряд переваг. Такий будинок займає менше площі на ділянці. Іноді це дозволяє заощадити до 40% території для будівництва інших об’єктів. При зведенні такого будинку зменшується площа фундаменту і даху, а значить, витрата дорогих будівельних матеріалів. Природним чином виникає поділ будинку на загальну і приватну територію. Створюється відчуття більш солідного і довговічного будинку.

Як же визначитися в даній ситуації, який будинок будувати – двоповерховий або одноповерховий з мансардою?
Для початку потрібно чітко уявляти, що таке поверх, а що таке мансарда.
Поверх – це, в даному випадку, другий рівень з прямими стінами, що доходять до даху і з однаковою висотою в будь-якій точці приміщення.
Мансарда – це ярус під дахом будинку, де висота стін змінюється в залежності від форми даху.

Одноповерховий будинок з мансардою для постійного проживання

Багато людей вважають такий тип будинку більш затишним і красивим. І не випадково саме він є найпопулярнішим.
Якщо вже в початкових планах виникає ідея про те, що площа першого поверху повинна бути більше, ніж площа другого поверху, то це якраз підходить для типової планування будинку з мансардою.

На першому поверсі такого будинку зазвичай розміщуються приміщення для загального користування. Це може бути велика вітальня, кабінет, кухня, ванна кімната, бібліотека, господарські приміщення, більярдна і все, що забажає ще душа. А на другому поверсі розміщуються тільки спальні, тому що більшість людей сприймають мансарду як місце для розслаблення і приємного, спокійного проведення часу. Мансарда являє собою все-таки рідко відвідувану частина будинку.

Будівництво мансарди для деяких людей є чудовою нагодою самовираження. Політ фантазії серед ламаних ліній переходів даху, можливостей вставити нестандартні вікна та замовити спеціальні меблі, тут практично безмежний. Правда, облаштування мансарди, швидше за все, обійдеться значно дорожче, ніж зведення звичайного поверху з прямими стінами. Так, наприклад, вартість мансардних вікон обходиться приблизно в півтора рази дорожче, ніж вартість звичайних вікон.

Також слід зазначити, що проект будинку з мансардою має бути складений дуже уважно і грамотно. Необхідно продумати всі елементи цієї конструкції таким чином, щоб скошені скати даху не обмежували функціональність приміщень.

Особливу увагу потрібно звернути і на тепловтрати, які відбуваються через мансарду. Для того щоб в мансардному приміщенні не було сиро, влітку спекотно, а взимку холодно, необхідні суттєві грошові вкладення для створення вентиляційної системи і якісного утеплення мансардного поверху.

Таким чином, при виборі для будівництва одноповерхового будинку з мансардою при наявності невеликої площі забудови можна отримати велику експлуатовану площа, ефективно використовувати простір під дахом і створити особливий і неповторний вигляд свого будинку.

Однак будинок з мансардою в будь-якому випадку так і залишиться тільки будинком з мансардою, а любителі абсолютно міського стилю життя, звичайно ж, віддадуть перевагу повноцінний другий поверх.

Побудувати двоповерховий будинок

Якщо є бажання жити в кімнатах з прямими стінами і високими стелями, то потрібно будувати двоповерховий будинок. Такий будинок має більш міський вид. Але зовсім не потрібно думати, що це буде просто «кубик». Існує безліч архітектурних проектів, які пропонують будівництво двоповерхового будинку з не менш привабливим зовнішнім виглядом, ніж у будинку з мансардою.

Двоповерховий будинок краще будувати в тому випадку, якщо спочатку на другому поверсі планується мати стільки ж корисного простору, скільки і на першому, а не тільки спальні.

З конструктивних особливостей двоповерхового будинку виділяють наступні позитивні моменти:
• відмінні теплофізичні властивості двоповерхового будинку – в зв’язку з тим, що між стелею другого поверху і дахом знаходиться холодне горище, створюється необхідна для утримання тепла повітряна прошарок, а значить, двоповерховий будинок буде більш теплим;
• можливість покриття даху будь-яким видом покрівлі;
• ремонт даху стає більш простим;
• можливість будівництва балкона по всьому периметру другого поверху;
• при необхідності існує можливість надбудови наступного рівня.

Облаштування другого поверху буде менш витратним і не таким трудомістким, як в будинку з мансардою. Різниця у витратах при будівництві двоповерхового будинку або одноповерхового будинку з мансардою становить близько 15-20%.

Для того щоб зробити вірний вибір на користь побудови одноповерхового будинку, двоповерхового будинку або одноповерхового будинку з мансардою, потрібно правильно співвіднести свої бажання, потреби і можливості, обов’язково взявши до уваги рельєф і розмір ділянки, на якому буде розташовуватися майбутній будинок, склад сім’ї, функціональну організацію простору всередині будинку і вартість будівництва.

Ссылка на основную публикацию