Як зробити перепланування квартири

Зробивши ремонт в квартирі можна змінити її зовнішній вигляд до невпізнання. Але що робити, якщо для максимального забезпечення комфорту потрібно змінити сам простір житла – розширити кімнати або розділити їх за допомогою перегородок?

Настільки глобальні видозміни в житло називають переплануванням, але для того, щоб її провести одного бажання мало. Справа в тому, що будь-які маніпуляції зі стінами і перегородками конструкцій можуть негативно позначитися на їх цілісності, тому перепланування будь-якої квартири повинна бути документально узаконена.

Та й самі роботи з перепланування повинні бути проведені грамотно, тому краще заздалегідь замовити проект у фахівців і зробити це можна на спеціалізованих сайтах. А як зробити перепланування законним чином ви дізнаєтеся зі статті.

необхідна документація

Для легалізації перепланування необхідно подати в Житлову інспекцію наступний пакет документів:

  1. Ксерокопію і оригінал техпаспорта на квартиру, а також встановлює право документації на житло.
  2. Згода на перепланування всіх законно проживають в квартирі, які досягли повноліття (у письмовому вигляді).
  3. Акт огляду житла, оформлений в спеціальному бланку і завірений спеціалізованою організацією.
  4. Виписка з будинкової книги, а також Висновок органу з охорони архітектурних пам’яток.
  5. Заява про видачу дозволу на проведення перепланування та рішення загальних зборів членів ЖК.

Варто врахувати, що Виписка з будинкової книги, що додається до переліку документів, є дійсною тільки протягом місяця. Також до вищезгаданого пакету документів додається проект перепланування, складений спеціалізованою організацією. Складання проекту відбувається в рамках законодавства, а також відповідно до побажань мешканців.

важливі нюанси

Проводити перепланування можна тільки після видачі дозволу, але навіть тоді слід пам’ятати про важливі правила:

  • На виконання робіт з перепланування дається не більше чотирьох місяців.
  • Після закінчення робіт організація, яка займалася розробкою проекту, повинна видати документ, що засвідчує те, що зміни, проведені в житло, відповідають нормам проекту (обов’язково в трьох примірниках).

Завершальним етапом легалізації перепланування є отримання від БТІ нового техпаспорта на квартиру. У ньому будуть вказані видозмінені відомості про площу або планування квартири.

Коротко про перепланування – в цьому відео:

Ссылка на основную публикацию