Як зняти однокімнатну квартиру в Тюмені? Поради, які захистять від шахраїв.

Оренда житлової нерухомості – досить поширений сьогодні варіант здобуття даху над головою. Інакше кажучи, орендар отримує квартиру в тимчасове користування. Використовувати отриману житлоплощу він може виключно відповідно до договору оренди. Наприклад, якщо в договорі чітко прописана заборона на куріння, орендар зобов’язаний йому підкорятися. Те ж саме відноситься і до іншого поширеній забороні – заборона на утримання домашніх тварин (кішки, собаки і т.д.).

На сторінці https://www.etagi.com/realty_rent/odnokomnatnye-kvartiry/ перераховані різні варіанти під оренду. Однокімнатна квартира – оптимальний варіант відразу за кількома параметрами. Щоб не бути обдуреним в результаті співпраці з недобросовісним власником нерухомості, настійно рекомендуємо ознайомитися з наведеної нижче публікацією.

Найважливіші аспекти, необхідні для дотримання

Вкрай важливо укласти офіційний договір. Всупереч усталеній думці для його складання і підписи не потрібна присутність нотаріуса. Документ стає абсолютно легітимним після того, як на ньому з’являються підписи обох сторін.

Природно, договір повинен мати у своєму розпорядженні паспортними даними орендаря і власника нерухомості.

У договорі доречно прописати наступні моменти:

  • термін, протягом якого виселяти Вас заборонено (за умови своєчасного внесення оплати);
  • обсяг заставних коштів;
  • повертаються заставні кошти або вони використовуються в якості оплати останнього / останніх місяців проживання;
  • кількість дозволених відвідувань власника нерухомості квартири, яка вже знаходиться під орендою;
  • чи допускається власнику нерухомості відвідувати свою власність за відсутності орендаря і т.д.

Чому Ви можете отримати відмову в укладанні договору?

Здавалося б, договір оренди – це «Соломонове рішення», яке дозволяє досягти абсолютного компромісу. Адже договір захищає обидві співпрацюють боку. І, тим не менш, досить часто пропонуючи укласти офіційну угоду, Ви отримаєте відмову.

Причина гранично банальна і проста – власник не хоче створювати офіційних свідчень того, що здає квартиру в орендне користування. Адже в цьому випадку він зобов’язаний сплачувати податки державі!

Якщо квартиронаймач проживає в квартирі власника без договору, він завжди може сказати, що пустив родича (дуже далекого) пожити на час.

Пам’ятайте! Якщо договір не укладений, у разі виникнення спірних ситуацій Ви при всьому бажанні не зможете довести власну правоту!

У відео розповідається про те, як орендувати квартиру, щоб не обманули:

Ссылка на основную публикацию