Як швидше продати квартиру? Поради ріелторів

Дуже часто на ринку житла продаються практично рівноцінні квартири, але за різною ціною. Як зробити так, щоб продати свою житлоплощу вигідніше, і щоб вона швидше знайшла свого покупця?

Зовнішній вигляд квартири

В першу чергу потрібно приділити увагу стану квартири. Хоча багато покупців спочатку планують робити в купленій квартирі ремонт, все ж доглянутість і чистота грають свою роль. Перед демонстраціями слід навести ідеальний порядок в квартирі, в кімнатах має бути світло, просторо і дуже чисто.

Приберіть завали взуття в передпокої, винесіть мотлох з балкона. Кожен покупець мріє про просторому житло, в якому буде багато місця. Тому перед показами квартири коштує вивезти всю громіздку меблі, яка займає проходи і забирає дорогоцінну площу.

При дотриманні цих простих порад ви швидше знайдете потенційного покупця, якому сподобається ваша квартира.

Якщо є така можливість, то особисті речі краще вивезти з квартири. Чи не повинні бути на виду сімейні фотографії, особисті колекції і взагалі будь-які речі, які стосуються вашої приватного життя. Простір слід обмежити доступ, щоб покупець, потрапивши в квартиру, міг віддатися мріям, як він в ній буде жити і де і що він поставить.

Чи варто робити ремонт?

Коли продається квартира з дорогим ремонтом, вона коштує значно дорожче. Але чи варто робити капітальний ремонт і окупиться він на угоді? Фахівці стверджують, що проводити ремонт не обов’язково.

Але, якщо квартира знаходиться в занедбаному стані, то слід хоча б побілити стелі і освіжити шпалери, щоб у житла був обжитий, затишний вигляд. Якщо ви хочете продати або купити квартиру в Кемерово, тоді ціни на новобудови в Кемерово від забудовника ви зможете знайти на сайті нашого партнера.

документи

Якщо в квартирі прописані діти, то перед її продажем необхідно отримати дозвіл опікунської ради. Якщо квартира була куплена в шлюбі, то для угоди слід отримати згоду на продаж чоловіка.

Необхідно зробити оцінку квартири і зібрати довідки про прописаних і комунальні борги. Якщо до моменту демонстрацій буде зібраний пакет документів, то це істотно підвищить шанси, що вашу квартиру швидко куплять, адже багато покупців йдуть дізнавшись, що ще необхідно чекати підготовки документів.

При продажу квартири потрібно звертатися увага на все дрібниці. Навіть такий нюанс, як неприємний запах в квартирі може відлякати покупця. Саме тому психологи радять прямо перед показами зварити натуральна кава, так як його аромат дає відчуття затишку і має в своєму розпорядженні до бесіди.

Ссылка на основную публикацию