Як продати нерухомість? Рекомендації, які дозволять уникнути проблем.

Продаж нерухомості вимагає вкрай відповідального підходу. Адже навряд чи власник нерухомості хоче втратити гроші або їх частину, виручені завдяки угоді. Статистика показує, що далеко не кожен займається продажем квартир / будинків регулярно. А це означає, що бажає продати нерухомість апріорно не може знати всіх законів ринку, а також «підводних каменів», які можуть його чекати.

Ось, наприклад, за цим посиланням представлено багато варіантів квартир в Ханти-Мансійську, де професійні ріелтори способи забезпечити повний юридичний супровід при проведенні операції.

Принципи продажу: вчитися треба на чужих помилках

Сама процедура продажу в переважній більшості випадків складається з таких етапів:

  • оцінка ринку нерухомості;
  • установка адекватної вартості на продавану квартиру;
  • підготовка необхідних документів;
  • спілкування з передбачуваним покупцем;
  • складання документів, що описують угоду з купівлі-продажу нерухомості;
  • вибір банку-гаранта, який задовольняє обидві сторони.

Безумовно, перелік є приблизними. Адже покупці бувають різні – вся сума є, іпотечникам і т.д.

Від продавця потрібно грамотне поширення інформації про продаж нерухомості. Цілком можливо, що покупець уже шукає варіант, який в точності збігається з Вашим. Але, якщо він не дізнається про вашу пропозицію, угоди не відбудеться в принципі.

Тут і приходять на допомогу ріелтори. Вони вже мають у своєму розпорядженні налагодженими механізмами інформування потенційних покупців. Крім того, можливо, у них вже хтось є на прикметі.

А це означає, що терміни продажу нерухомості можуть бути ефективним чином скорочені. Цей факт особливо набуває вирішальне значення на низькому (кризовому) ринку.

Коли краще продавати нерухомість?

Важливо розуміти, що на ринку формуються, як позитивні, так і негативні тренди. Йдеться про зростання купівельної спроможності і її стагнації. Традиційно, літо і зима є далеко не найкращими сезонами для продажу нерухомості.

Однак, багато навпаки воліють купувати квартири взимку, так як можна відразу ж перевірити справність функціонування радіаторів опалення.

У будь-якому випадку, орієнтуватися слід на ринок, а не на власні переваги і переконання.

У відео розповідається про десять кроків, які дозволять реалізувати нерухомість в найкоротші терміни:

Ссылка на основную публикацию