Як правильно вибрати підрядника на будівництво?

І ось настав трепетний момент – проект будинку затверджений і узгоджений усіма і вся, залишилося знайти підрядника і …

Ейфорію, проте, потрібно відставити, і зануритися в серйозні роздуми на тему – як не допустити перетворення вашої будівництва в черговий довгобуд, а крім того, якість робіт було таким, щоб претензії пред’являти було ні до чого? Хто здатний зробити все швидко і на совість і зробить це? Давайте спробуємо з’ясувати ці питання, щоб отримати на них чіткі відповіді.

Основні критерії вибору

Сучасний ринок будівельних послуг пропонує масу всіляких підрядників, і щоб зупинитися на якомусь із них, перш за все від вас буде потрібно чітку відповідь на питання – чого саме ви очікуєте від підрядника? Тобто, дешевизну і швидкість або якість і сумлінність вас найбільше хвилюють? Очевидно, швидке виконання робіт не означає високу якість, а висока якість не означає дешевих майстрів. Чи можемо вам порадити компанію «Будпроект», яка займається будівництвом будинків в Києві і області, подробиці тут http://stroiproekt77.ru/stroitelstvo-domov-moscow.

Як правило, роботи будівельного характеру виконуються відповідними компаніями або бригадами по найму. Можна, звичайно, заощадити у видатках, якщо запросити будувати будинок своїх друзів і родичів, як це було раніше поширене, проте гарантій швидкого і якісного виконання роботи тут ще менше.

Якщо ви вирішите звернутися до послуг найманих бригад, то не забудьте, що такі бригади рідко бувають широкопрофільними, тобто для виконання кожного етапу робіт вам доведеться наймати окрему бригаду. А наймаючи «шабашників», ви не можете бути впевнені в тому, що всі необхідні технології і норми при будівництві вашого будинку будуть дотримані повністю, а шлюб буде виключений.

Досить часто викликає сумніви компетентність «шабашників», так як нерідко вони працюють по обкатаній ними технології, використовуючи звичні для них інструменти, техніку і матеріали. Єдине, мабуть, гідність таких бригад – відносно низькі розцінки на виконувані ними роботи. Природно, робота «шабашників» просто-таки потребує постійного контролю.

Зазвичай уберегти себе нерви, сили і гроші, все ж більше шансів ви будете мати, якщо зверніться до будівельних компаній, які працюють відповідно до законодавства, і хто виконує вимоги будівельних норм і правил. Крім того, вони виконують роботи на підставі двостороннього договору, в якому обумовлюються вимоги до якості і термінів виконуваних робіт.

Сучасні компанії використовують в роботі сучасну будівельну техніку, застосовують нові технології робіт, а також мають у своєму розпорядженні кваліфікованими фахівцями. Ще вигідніше звернутися до компанії, яка пропонує виконання будівельних робіт «під ключ» – зазвичай в таких випадках замовник отримує завершений об’єкт, гарантії і навіть знижки.

Закономірне питання: де знайти організацію, що має хорошу репутацію? Іноді допомогти можуть друзі чи знайомі, які вже мають досвід вирішення цього питання. Якщо таких у вас немає, то корисними можуть виявитися різні виставки будівельного характеру, оголошення в Інтернет і в друкованих засобах інформації, рекомендації різних архітектурних агентств.

Підбираючи «свою» будівельну організацію, приділіть увагу таким питанням, як досвід і обсяги її роботи в даній сфері, подивіться її портфоліо, приклади вже виконаних нею робіт, а також пошукайте відгуки про її роботу в мережі Інтернет. Все це дасть вам деяке уявлення як про саму організацію, так і про якість її роботи, що допоможе вам з вибором підрядника.

Ссылка на основную публикацию