Як отримати кадастровий паспорт? Отримання можливості повного розпорядження майном.

Кадастровий паспорт для земельної ділянки видається тільки власникові нерухомості, або його повноважному представнику. Необхідно розуміти, що отримання кадастрового паспорта стає можливим лише в тому випадку, якщо сам ділянку вже був поставлений на кадастровий облік.

Кадастровий паспорт на квартиру виходить аналогічним чином. Документ може бути отриманий тільки в місцевому відділенні Росреестра.

Перелік необхідних документів для отримання кадастрового паспорта?

Нижче представлений необхідний перелік. При необхідності його можна уточнити в локальному відділенні Росреестра:

  • заяву про необхідність отримання кадастрового паспорта;
  • паспорт;
  • паперу, які підтверджують право власності;
  • паперу, які підтверджують повноваження (якщо діє не сам власник, а довірена особа).

При продажу документів необхідно пред’явити квитанцію про сплату державного мита. Фізичні особи повинні заплатити 200 гривень. Юридичні – 600 гривень. Якщо оплата здійснюється через Єдиний портал державних послуг, ціна знижується – 150 р. для фізособи і 400 для юрособи.

Після здачі необхідного пакета документів на руки буде видана розписка. Її необхідно буде пред’явити держслужбовцю при отриманні документа нерухомості.

Час, який буде потрібно для виготовлення документа

Відповідно до російського законодавства створення паспорта займає 5 робочих днів. Вихідні і державні свята в цей термін не виходять. Крім того, контролювати виготовлення документа можна через ЕПГУ.

В особистому акаунті буде формуватися статус виготовлення документа. Надалі, звідси ж можна буде замовляти виготовлення кадастрових довідок. У висновку варто зазначити, що кадастровий паспорт необхідний.

Без нього не буде можливість здійснювати будь-які дії з нерухомістю. Незалежно від того, чи є Ви її власником чи ні. Кадастр – це не що інше, як державний нагляд.

При цьому в законі не прописані конкретні терміни дії кадастрового паспорта. Отже, він діє на безстроковій основі. Однак, якщо в нерухомості були зроблені якісь зміни, власник негайно повинен подати заяву про внесення відповідних правок.

Крім того, видача кадастрового паспорта не можлива без постановки на облік, а остання неможлива без межування ділянки.

Дивіться також:

  • Чи знаєте Ви, що собою являє присадибна ділянка?
  • Рекомендації, які нівелюють всі ризики при купівлі ділянки землі у власника –

На відео фахівець докладно розповість про те, що потрібно для отримання кадастрового паспорта:

Ссылка на основную публикацию