Як оформити іпотеку в Нижньому Новгороді? Дізнайтеся про проблеми, які можуть стати на шляху.

Для 90% покупців, оформлення іпотеки стає єдиним способом придбання нерухомості у власність. Потенційні покупці довго обмірковують це рішення, після чого приймають. Однак, не варто забувати про те, що іпотеку банки видають далеко не кожному позичальникові «з вулиці». Звичайно, якщо мова йде про отримання іпотечного кредиту в своєму банку (там, де Ви вже протягом тривалого часу є клієнтом), ситуація дещо легше. Але не будемо забувати, що умови іпотеки в конкретному банку можуть і не влаштувати позичальника. Адже навіть різниця в один відсоток по іпотеці здатна істотно заощадити фінанси.

Офіційний сайт «Поверхи» дозволить зрозуміти, наскільки доречна іпотека в Вашому випадку. Мається на увазі використання іпотечного калькулятора. З його допомогою Ви зможете самостійно розрахувати основні позиції іпотечного кредиту, і порівняти конкретні пропозиції на ринку банківських послуг.

Що може стати проблемою на шляху отримання іпотеки?

Причини можуть бути самими різними:

  • відсутня стабільне джерело доходу;
  • кредитна історія потенційного позичальника залишає бажати кращого;
  • існують непогашені кредити в інших банках;
  • наданий пакет документів зібраний не по формі;
  • банк відмовляє в отриманні іпотечного кредиту без пояснення причин.

Стабільний дохід – це головний гарант отримання іпотеки. Зовсім необов’язково цей дохід повинен зароблятися на якусь роботу. Позичальник цілком може виявитися бізнесменом або власником нерухомості.

Важливо лише довести, що в місяць у Вас гарантовано буде певна сума, частина якої в подальшому і буде витрачатися на погашення кредиту. Безумовно, чим більше статей витрат, тим менше шансів отримати іпотеку.

Основними статтями витрат сьогодні можна вважати: дітей, старих батьків, наявну власність (рухому і нерухому і т.д.).

Про додаткові вимоги банків

Кожен банк може висунути додаткові вимоги до позичальника. Як приклад можна привести необхідність надання довідки про здоров’я. Таким чином, банк хоче переконатися в тому, що позичальник здатний залишатися дієздатним.

Нерідко банки просять надати інформацію про загальному доході сім’ї.

До речі кажучи, не варто забувати про те, що іпотечникам – це конкретна людина, який прописаний в договорі з банком. Саме він і є боржником. З нього банк і буде вимагати, як повернення самого кредиту, так і відсотків по ньому.

Якщо Ви вважаєте, що при розлученні все ділиться порівну, то глибоко помиляєтеся. Борги неподільні – належать вони тільки тому, хто прописаний в документах.

У відео розповідається про те, як можна отримати додаткову допомогу в отриманні іпотечного кредиту в Нижньому Новгороді:

Ссылка на основную публикацию