Як називається кредит під заставу нерухомості? Описано специфіку процедури отримання позики.

Необхідність в грошах може бути задоволена різними способами. Найбільш простим, оптимальним варіантом в подібній ситуації стане отримання кредиту. У банківській практиці отримання кредиту під заставу нерухомості називається іпотекою. Фінансова неграмотність переважної більшості населення є причиною того, що дуже багато хто сприймає іпотеку, як кошти, виділені банком, виключно на придбання нерухомості. Насправді заставна нерухомість – це лише гарантія для банку (борг буде виплачений в будь-якому випадку).

Кредити під заставу будинку в Алмати стали популярні останнім часом. Нерідко подібною практикою користуються підприємці, які тільки починають свій бізнес. Розширення власної справи теж нерідко вимагає солідного кількості фінансових вливань.

Які документи можуть знадобитися для отримання кредиту під заставу нерухомого майна?

Нижче представлений перелік необхідних документів:

  • посвідчення особи (найчастіше мова йде про паспорт);
  • документи про сімейний стан (мова йде не тільки про дружину, але і про кількість дітей);
  • документи, що підтверджують дохід громадянина;
  • документи, що підтверджують права власності (свідоцтво).

Природно, крім цього банк буде перевіряти потенційного позичальника на предмет чистої кредитної історії. Якщо позичальник вже має в своєму розпорядженні непогашеними боргами, з високою ймовірністю у видачі кредиту під заставу нерухомості буде відмовлено.

Слід розуміти, що метою банку є заробіток на відсотках по кредиту, а не відбирання нерухомості у народонаселення (як чомусь переважна більшість досі думає).

Багато позичальники вибирають саме такий вид позики ще й тому, що процентні ставки по ньому мінімальні (в порівнянні з іншими кредитами).

Якими недоліками володіє заставне кредитування?

Недоліків не так багато, але все ж вони є. Щоб прийняти єдино вірне рішення, рекомендується ознайомитися і з ними. По-перше, щоб отримати кредит під заставу нерухомості доводиться збирати дійсно великий пакет документів.

Нерідко на це доводиться витрачати величезну кількість часу. Професіонали рекомендують залучати професіоналів (послуга «допомогу в оформленні кредиту»). Далі, нерухомість обов’язково повинна бути застрахована.

До тих пір, поки нерухомість знаходиться на збереженні, позичальник зобов’язаний виплачувати банку орендну плату. Не варто забувати про те, що затримка по кредитних виплатах може стати достатньою підставою для банку для ініціації продажу заставного майна.

Дивіться також:

  • Дізнайтеся, як найпростіше позичити гроші в борг.
  • Рекомендації з оформлення угоди купівлі-продажу нерухомості –

У відео фахівець розповідає про те, як здійснюються позики під заставу нерухомості:

Ссылка на основную публикацию