Як безпечно здати квартиру?

В одному з міст України відбулася нестандартна ситуація, яка змусила власників квартир поставитися до питання здачі свого житла серйозно, передбачивши сувору відповідальність для наймача.

Молода людина вирішила розлучитися з дівчиною і про це повідомив їй в їх орендованій квартирі. Молода особа зважилася почуттів і перестала в цю мить контролювати себе.

Пустивши в витрата весь свій гнів, кулаки і емоції. В результаті її злодіянь жоден чоловік не постраждав, а ось власник квартири отримав моральну шкоду по повній програмі.

Прибувши на місце, він побачив розбитий шафа-купе, оскільки дзеркал і перебитою посуду дрібної осипом лежали по всій території, залізна ніжка стільця красувалася в проламаною стінці гостинного шафи і розбитий екран плазмового телевізора.

Матеріальні збитки в цілому склав двісті тисяч гривень. Дізнавшись про цю історію, власники посилили вимоги до квартиронаймачам, прописали нещадні умови і підвищили завдаток за квартири.

Якщо вас виселили власники житла, то ви без особливих проблем можете зняти 1 кімнатну квартиру в Єкатеринбурзі за доступними цінами.

Як здати квартиру максимально убезпечивши себе?

Варіант здачі квартири на тривалий термін, це гарантія, перш за все стабільності. Якщо власник квартири шукає, перш за все, надійність, то цей варіант ідеальний. Для початку необхідно дізнатися мету оренди особою квартири.

Обставини можуть бути різними, але якщо надходять незрозумілі причини, приїхав на риболовлю чи в пошуках роботи, то зрозуміло, що такий наймач не може гарантувати систематичної оплати. У перспективі з ним можливі проблеми.

Якщо перед вами сімейна пара, яка не перебуває ще в офіційних стосунках, то історія, наведена вище, може повторитися вже з іншого квартирою.

Якщо ця пара, зареєстрована офіційно, то, швидше за все перспектива розвитку стане народження дитини, а це значить серйозність відносин, забезпечення житлом та відсутність скарг з боку сусідів на гучну музику і постійний шум.

Звичайно, схожа історія може трапитися і в такій сім’ї, але тут більше гарантій, тому необхідно прописати в договорі найму всі дані двох квартиронаймачів.

Щоб максимально бути застрахованим у разі чого знайти особу, яка завдала шкоди, прописуєте в своєму примірнику договору всі відомі контакти і дані, за якими можливо буде відшукати квартиронаймачів. З’ясувати їх місце роботи, займану посаду і місцезнаходження організації.

Якщо квартиру здається подобово?

Є варіант здачі квартири подобово, але в такому форматі надання послуг існує ряд нюансів.

Найчастіше квартиру подобово знімають люди знаходяться проїздом з інших регіонів, а це відсутність будь-якої гарантії в разі події в квартирі.

Судитися з людиною з іншого регіону викликає певні складнощі. Плюс ніколи невідомо хто знімає на ці двадцять чотири години квартиру, можливо за підробленим паспортом або взагалі його повна відсутність.

При здачі квартири подобово отримати впевненість можна за рахунок підвищеного застави, який повертається особі при виїзді. Сума є значною, а значить, гарантує, що квартиронаймач цього не втечеш, і буде бажати отримати свої гроші за хорошу поведінку назад.

Здача через ріелтора

Найчастіше на допомогу до власників приходить ріелтерські агентства, які виступають представником власника. Чим таке представництво корисно?

  • По-перше, гарантією безпеки.

Щоб не сталося з квартирою, за неї відповідає агентство по всій строгості закону. Власник може вимагати в будь-який момент відзвітувати про стан своєї квартири, про кого вона здана і за якою ціною.

  • По-друге, ріелтерські агентства це економія часу.

Покази квартир, перегляди, укладання договорів, контроль за станом квартири, все входить в їх компетенцію. Власник виключно отримує звіт і грошові кошти.

Який би спосіб не був обраний наймодавцем при здачі свого житла, необхідно пам’ятати, що застрахувати від усіх невдач життя неможливо, але убезпечити себе максимально за рахунок отримання можливих даних про квартиронаймачів, можливо, допоможе швидко в разі чого відновити справедливість.

Ссылка на основную публикацию